Die Sims 4 zu vermieten: So werden Sie Immobilieneigentümer und Vermieter

Mit dem For Rent-Erweiterungspaket können Sie Ihren Traum vom Besitz von Mieteinheiten und dem Aufbau einer Mietergemeinschaft verwirklichen. Sie müssen jedoch wissen, wie man Mietverträge abschließt, Einheiten bildet, räumt und vieles mehr. So werden Sie Eigentümer und Vermieter in Die Sims 4 zu vermieten.

Als Vermieter und Immobilieneigentümer in „Zu vermieten: So kaufen Sie Mietimmobilien“.

Wenn Sie „Die Sims 4: Zu vermieten“ zum ersten Mal in den Haushalt Ihrer Wahl laden, führt Sie eine örtliche Maklerin namens Vanesha durch die Tutorials, um Vermieter zu werden. Ich stellte jedoch fest, dass ich etwas mehr Unterstützung brauchte, um die Besonderheiten eines Immobilieneigentümers vollständig zu verstehen.

Um mit der Suche nach einem Ort zum Kaufen zu beginnen, gehen Sie zum Kassensymbol für Ihre eigenen Unternehmen. Klicken Sie in diesem Menü auf Mietobjekt kaufen, um zur Nachbarschaftsauswahl zu gelangen. Sie können eine Immobilie in jeder verfügbaren Nachbarschaft kaufen, solange diese noch nicht im Besitz ist und Sie es sich leisten können.

Wenn Sie zur Weltkarte gelangen, ist es an der Zeit,den Standort auszuwählen, den Sie kaufen möchten, und ob er möbliert oder unmöbliert ist. Wenn Sie die Immobilie möbliert kaufen, müssen Sie der Einheit keine notwendigen Gegenstände wie einen Herd, einen Kühlschrank oder eine Toilette hinzufügen. Das ist zwar einfacher, bedeutet aber auch, dass Sie möglicherweise für billige Artikel oder glanzlose Dekoration bezahlt haben.

Auswahl des Einheitenraums — Screenshot von GameSkinny

Wie man gemeinsame Räume und private Einheiten schafft

Sobald der Kauf abgeschlossen ist, müssen Sie entscheiden, welche Teile des Gebäudes Gemeinschaftsräume und welche private Einheiten sind. Befolgen Sie genau diese Schritte:

Klicken Sie auf die Wand eines Raumes, wodurch der gesamte Bereich ausgewählt wird.
In der Mitte des Bildschirms wird ein kleines Menü angezeigt.
Wenn der Raum gemeinsam genutzt werden soll, z. B. eine Küche oder ein Spielzimmer, wählen Sie „Geteilt“ aus dem Dropdown-Menü aus.
Wenn der Raum privat sein soll, möchten Sie den Standort der Immobilie auswählen oder eine neue Einheit erstellen. Wenn Sie den Standort als Einfamilienhaushalt vermieten möchten, können Sie auf die mittlere Schaltfläche über „Vorschläge in der Einheitenkonfiguration“ klicken, wodurch automatisch alle Räume als eine einzelne private Einheit ausgewählt werden.

So wählen Sie Mieter aus und bewegen sie zum Einzug

Füllen Sie das Leerstandsmenü für den Immobilieneigentümer aus — Screenshot von GameSkinny

Von dort aus möchten Sie zurück in den Live-Modus und nach Hause zurückkehren. Leider können Sie keine Mieter auswählen, in die Sie einziehen möchten, während Sie das Haus besichtigen. Sobald Sie zu Ihrem Wohnort zurückgekehrt sind, gehen Sie unter „Eigene Unternehmen“ zur Registerkarte „Immobilieneigentümer“. Hier verwalten Sie alle von Ihnen vermieteten Plätze.

Klicken Sie neben der Immobilie, die Sie gerade gekauft haben, auf „Stelle ausfüllen“. Das angezeigte Menü ist der Mietvertrag. Hier legen Sie den Mietpreis und die Mietdauer fest, sehen sich die Einheitsbewertung an und legen Regeln für die Fläche fest. Die Mietdauer bestimmt, wie lange ein Mieter die Miete zurückzahlen muss. Wenn er gegen bestimmte Regeln verstößt, können Sie ihn kündigen.

Wenn alle Details vorliegen, klicken Sie auf den Pfeil unten rechts im Menü. Als nächstes erscheint die Liste der potenziellen Mieter. Jeder Eintrag zeigt die Familie, wie alt die Mitglieder sind, wie viele es sind, wie viele Betten benötigt werden und wie hoch ihre Mietobergrenze ist.

Sie können keinen Haushalt auswählen, der die von Ihnen festgelegte Miete nicht zahlen kann, möchten aber auch sicherstellen, dass es genügend Betten gibt, damit er glücklich ist. Auf dem Foto unten habe ich die Familie Sage ausgewählt, da sie meinen Mietpreis bezahlen konnte und ich genügend Betten für alle Mitglieder hatte.

Mieterliste für Immobilieneigentümer — Screenshot von GameSkinny

Wenn Sie eine Familie ausgewählt haben, klicken Sie auf das Häkchen unten rechts im Menü. Sie sind jetzt stolzer Eigentümer einer voll ausgestatteten Einheit. Wiederholen Sie den Vorgang für alle anderen Wohnungen, die Sie besitzen und Mieter benötigen. Wenn Sie einen Standort gekauft haben, an dem bereits jemand lebte, können Sie die Mietbedingungen im Profil der Immobilie im Menü „Eigene Unternehmen“ einsehen.

Vermieterpflichten erklärt

Nachdem Sie einen Standort gekauft und besetzt haben, liegt noch mehr Arbeit vor Ihnen. Mieter können Sie bei Wartungsanfragen oder Notfällen anrufen, beispielsweise wenn ihre Geräte kaputt gehen oder ein Geist sie verfolgt. Einige werden darum bitten, Schimmel loszuwerden. Sie können Ihren Sim damit beauftragen, sich selbst darum zu kümmern, indem er den Ort besucht oder einen Auftragnehmer beauftragt.

Wenn Sie jemanden beauftragen, sich darum zu kümmern, können Sie sich entweder für eine günstige oder teure Variante entscheiden. Wenn Sie billig sind, sparen Sie zwar Geld, lösen das Problem jedoch möglicherweise nicht dauerhaft oder verursachen sogar andere Probleme. Durch die Behebung von Problemen wird Ihre Einheitenbewertung erhöht und Sie können gesellschaftliche Zusammenkünfte und Community-Events veranstalten.

So werden Sie Immobilieneigentümer in „Die Sims 4 zu vermieten“. Es gibt einen neuen Anspruch, Vermieter zu sein, und auch neue Interaktionsmöglichkeiten mit Mietern.