Los Sims 4 En alquiler: Cómo ser propietario y arrendador

El paquete de expansión For Rent le permite hacer realidad su sueño de ser propietario de unidades de alquiler y crear una comunidad de inquilinos. Pero necesitará saber cómo establecer contratos de arrendamiento, crear unidades, desalojar y más. Así es cómo ser propietario y arrendador en Los Sims 4 En alquiler.

Ser propietario y propietario de una propiedad en alquiler: cómo comprar propiedades de alquiler

Cuando ingresas a tu hogar elegido la primera vez que inicias Los Sims 4: En Renta, una agente inmobiliaria local llamada Vanesha te guía a través de los tutoriales para convertirte en propietario. Sin embargo, descubrí que necesitaba un poco más de ayuda para comprender completamente los pormenores de ser propietario.

Para comenzar a buscar un lugar para comprar, dirígete al ícono de caja registradora de tus negocios propios. En este menú, haga clic en Comprar propiedad de alquiler, lo que le llevará al selector de vecindarios. Puede comprar una propiedad en cualquier vecindario disponible siempre que no sea propiedad de nadie y pueda pagarla.

Cuando llegues al mapa mundial, es hora de seleccionarselecciona la ubicación que deseas comprar y si está amueblada o sin muebles. Comprar la propiedad amueblada significa que no tiene que agregar elementos necesarios como una estufa, un refrigerador o un inodoro a la unidad. Si bien es más fácil, eso también significa que potencialmente pagaste por artículos baratos o una decoración mediocre.

Selección de espacio de unidad — Captura de pantalla de GameSkinny

Cómo crear espacios compartidos y unidades privadas

Una vez completada la compra, debes decidir qué partes del edificio son espacios compartidos y cuáles son unidades privadas. Siga estos pasos exactos:

Haga clic en la pared de una habitación, lo que selecciona toda el área.
Aparecerá un pequeño menú en el medio de la pantalla.
Si el espacio va a ser compartido, como una cocina o una sala de juegos, seleccione Compartido en el menú desplegable.
Si el espacio va a ser privado, desea seleccionar la ubicación de la propiedad o crear una nueva unidad. Si desea alquilar la ubicación como vivienda unifamiliar, puede hacer clic en el botón central encima de Sugerencias en Configuración de la unidad, que elige automáticamente todas las habitaciones como una sola unidad privada.

Cómo seleccionar inquilinos y lograr que se muden

Llenar el menú de vacantes para el propietario de la propiedad — Captura de pantalla de GameSkinny

Desde allí, desea regresar al modo en vivo y regresar a casa. Desafortunadamente, no puedes seleccionar inquilinos para que se muden mientras visitas la casa. Una vez de regreso a su residencia, vaya a la pestaña Propietario de propiedad en Negocios propios. Aquí es donde administras todos los lugares que alquilas.

Junto a la propiedad que acaba de comprar, haga clic en Llenar vacante. El menú que aparece es el Contrato de alquiler. Aquí podrá establecer el precio del alquiler, la duración del arrendamiento, ver la calificación de la unidad y decidir las reglas para el espacio. La duración del contrato de arrendamiento determina cuánto tiempo tiene un inquilino para pagar el alquiler atrasado y si infringe alguna de las reglas elegidas, puedes desalojarlo.

Con todos los detalles en su lugar, haga clic en la flecha en la parte inferior derecha del menú. La pantalla que aparece a continuación es la lista de posibles inquilinos. Cada entrada muestra la familia, las edades de los miembros, cuántos son, cuántas camas se necesitan y cuál es el límite de alquiler.

No puedes seleccionar ningún hogar que no pueda pagar el alquiler que estableciste, pero también debes asegurarte de que haya suficientes camas para que sean felices. En la foto de abajo, seleccioné a la familia Sage porque pudieron pagar el precio del alquiler y tenía suficientes camas para todos los miembros.

Lista de inquilinos para el propietario — Captura de pantalla de GameSkinny

Cuando hayas seleccionado una familia, haz clic en la marca de verificación en la parte inferior derecha del menú. Ahora es un orgulloso propietario de una unidad llena. Repita el proceso para cualquier otra residencia que tenga y que necesite inquilinos. Si compró una ubicación en la que ya había alguien viviendo allí, puede revisar los términos de alquiler en el perfil de la propiedad en el menú Negocios propios.

Deberes del propietario explicados

Después de haber comprado y llenado una ubicación, todavía tienes más trabajo por hacer. Los inquilinos pueden llamarte con solicitudes de mantenimiento o emergencias, como que todos sus electrodomésticos se rompan o que un fantasma los persiga. Algunos llamarán para deshacerse del moho. Puedes hacer que tu Sim se encargue de esto por sí mismo visitando el lugar o contratando a un contratista.

Si contrata a alguien para que se encargue de ello, puede seleccionar una opción barata o cara. Si bien ser barato le permite ahorrar dinero, es posible que no resuelva el problema de forma permanente o incluso cause otros problemas. Solucionar problemas aumentará la calificación de su unidad, además de organizar reuniones sociales y eventos comunitarios.

Así es como convertirse en propietario de una propiedad en Los Sims 4 En Alquiler. Existe una nueva aspiración para ser propietario, así como nuevas interacciones que puede tener con los inquilinos.