For Rent 拡張パックを使用すると、レンタル ユニットを所有し、テナントのコミュニティを作成するという夢を実現できます。ただし、リースの設定、ユニットの作成、立ち退きなどの方法を知る必要があります。これはThe Sims 4 For Rent で不動産所有者および家主になる方法です。
賃貸物件の家主および不動産所有者になる: 賃貸物件を購入する方法
The Sims 4: For Rent を初めて起動して、選択した世帯にロードすると、Vanesha という名前の地元の不動産業者が家主になるためのチュートリアルを案内します。ただし、不動産所有者であることの詳細を完全に理解するには、もう少し助けが必要であることがわかりました。
購入する場所を探し始めるには、所有しているビジネスのレジ アイコンに移動します。このメニューで、賃貸物件を購入をクリックすると、近隣セレクターが表示されます。まだ所有されておらず、経済的に余裕がある限り、利用可能な近隣の不動産を購入できます。
世界地図が表示されたら、購入する場所と、家具付きか家具なしかを選択します。家具付き物件を購入すると、コンロ、冷蔵庫、トイレなどの必要なアイテムをユニットに追加する必要がなくなります。簡単ではありますが、安価なアイテムや光沢のない装飾品にお金を払っている可能性があることも意味します。
共有スペースとプライベートユニットの作り方
購入が完了したら、建物のどの部分が共有スペースでどの部分が専有部分であるかを決定する必要があります。次の正確な手順に従ってください。
- 部屋の壁をクリックすると、エリア全体が選択されます。
- 画面の中央に小さなメニューが表示されます。
- キッチンやゲームルームなどスペースを共有する場合、ドロップダウン メニューから [共有] を選択します。
- スペースをプライベートにする場合、プロパティの場所を選択するか、新しいユニットを作成する必要があります。一戸建て世帯としてその場所を貸すことを検討している場合は、ユニット構成の提案の上にある中央のボタンをクリックすると、すべての部屋が 1 つのプライベート ユニットとして自動的に選択されます。
テナントを選んで入居してもらう方法
そこから、ライブ モードに戻って家に戻りたいとします。 残念ながら、訪問中に入居するテナントを選択することはできません。住居に戻ったら、「所有されているビジネス」の下にある「不動産所有者」タブに移動します。ここで、レンタルするすべての場所を管理します。
購入したばかりの物件の横にある [空室を埋める] をクリックします。ポップアップメニューはレンタル契約です。ここでは、家賃価格、リース期間を設定し、ユニット評価を表示し、スペースのルールを決定します。リース期間によって、テナントが家賃を返済しなければならない期間が決まります。テナントが選択したルールに違反した場合は、立ち退かせることができます。
すべての詳細を設定したら、メニューの右下にある矢印をクリックします。次に表示される画面は、賃貸希望者のリストです。各エントリには、家族、メンバーの年齢、人数、必要なベッドの数、家賃の上限が表示されます。
設定した家賃を払えない世帯を選択することはできませんが、彼らが幸せになれるだけのベッドが確保されていることも確認したいと考えています。下の写真では、レンタル料金を支払うことができ、メンバー全員に十分なベッドがあったため、Sage ファミリーを選択しました。
ファミリーを選択したら、メニューの右下のチェックマークをクリックします。あなたは今、満室の誇り高き不動産所有者です。賃貸人が必要な所有している他の住宅についても、このプロセスを繰り返します。すでに誰かが住んでいる場所を購入した場合は、[所有ビジネス] メニューの不動産のプロフィールで賃貸条件を確認できます。
家主の義務の説明
場所を購入して入力した後も、やるべきことはまだあります。 入居者は、すべての家電製品が壊れたり、幽霊が出没したりするなど、メンテナンス リクエストや緊急事態について電話することができます。 カビの除去について相談する人もいます。現地を訪問するか請負業者を雇うことにより、シムが自分でこれに対処できるようにすることができます。
誰かに面倒を見てもらう場合は、安いオプションも高価なオプションも選択できます。安いとコストは節約できますが、問題が永久に解決されなかったり、他の問題が発生したりする可能性があります。問題を解決すると、社交的な集まりやコミュニティ イベントを主催するとともに、ユニット レーティングが増加します。
これが、The Sims 4 For Rent で不動産所有者になる方法です。家主としての新たな願望が生まれ、入居者との新たな交流も生まれます。
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