최근 한 K-미디어는 보도에서 소녀시대 윤아를 K-팝 아이돌 가운데 가장 성공적인 건물주 중 한 명으로 강조했습니다.
7월 12일, 미디어 플랫폼 뉴스1은 소녀시대 윤아의 부동산 소유자로서의 재산을 강조한 기사를 게재했다.
구체적으로, 이 여성 연예인은 2018년 10월에 서울 강남구 청담동의 고급 주택가에 부동산을 매입했습니다.
그녀가 매입한 총 비용은 100억 원(730만 달러)이었으며, 평당 가격은 7,068만 원(5만1,300달러)이었습니다.
해당 건물은 2014년에 준공된 비교적 신축 건물로 대지면적 467.7㎡(141평), 연면적 1,462.56㎡(442평) 규모이며 지하 2층, 지상 4층으로 구성돼 있다.
이 시설은 강남구 청담동 도산대로 뒷편에 위치하고 있으며, 지하철 7호선, 수인-분당선 강남구청역과 압구정로데오역에서 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 조만간 학동사거리에 신사-위례선 개통이 예정되어 있습니다.
당시 부동산 등기부에 따르면 윤아는 최대 72억 원의 부채로 이 건물을 본인 명의로 매수한 것으로 확인됐다. 대출금을 제외한 실제 현금 투자액은 40억 원(290만 달러)으로 추산된다.
6년 후, 그녀가 처음 투자한 금액은 두 배로 늘어나 2024년 기준으로 150억 원(1,090만 달러)이 증가했습니다.
이를 평가한 Building Road Real Estate Brokerage의 한 관계자에 따르면:
“2018년 매입가를 기준으로 2024년 현재 임대료를 투입하면 무려 6.38%의 수익률을 기록하는 고수익 건물입니다.”
현재 추정 시장 가격은 250억 원(1,812만 달러)이 넘습니다.
그 이유는 윤아의 부지가 건물에서 약 300m 떨어진 곳에 위치해 지난해 6월 평당 1억7200만원(12만5000달러)에 매각됐기 때문이다. 이 가격을 기준으로 하면 총 토지 면적은 1812만달러에 달한다.
또한, 윤아는 극찬을 받는 “국민 걸그룹” 소녀시대의 센터이자 메인 비주얼을 맡고 있다. 아이돌로서의 상징적 지위 외에도, 그녀는 CF 퀸이자 수상 경력에 빛나는 여배우로서 엄청난 성공을 거두며 수억 달러를 벌어들였다.
현재 그녀는 홍콩의 럭셔리 브랜드 QUELIN의 글로벌 얼굴이자 브랜드 대변인을 맡고 있으며, 이탈리아 고급 브랜드 Miu Miu의 글로벌 앰버서더로도 활동하고 있습니다.
윤아는 ‘왕은 사랑한다’, ‘빅마우스’, ‘킹 더 랜드’ 등 다수의 드라마에서 성공적인 연기를 선보이며 배우로서 이름을 알렸다. 또한 ‘공조’, ‘엑시트’, ‘연말 메들리’ 등에서 뛰어난 연기를 선보이며 영화계에서도 입지를 굳건히 했다.
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