The Sims 4 в оренду: як бути власником нерухомості та орендодавцем

Пакет розширення For Rent дозволяє втілити вашу мрію про володіння орендованими квартирами та створити спільноту орендарів. Але вам потрібно знати, як встановлювати договори оренди, створювати квартири, виселяти тощо. Це як бути власником нерухомості та орендодавцем у The Sims 4 For Rent.

Бути орендодавцем і власником майна, що здається в оренду: як придбати нерухомість для оренди

Коли ви вперше запускаєте The Sims 4: For Rent у вибрану вами сім’ю, місцевий ріелтор на ім’я Ванеша проведе вас через підручники, щоб стати орендодавцем. Однак я виявив, що мені потрібна додаткова допомога, щоб повністю зрозуміти тонкощі роботи власника нерухомості.

Щоб почати шукати місце для покупки, вам потрібно перейти до значка касового апарату для ваших власних компаній. У цьому меню натисніть Придбати нерухомість для оренди, після чого ви перейдете до вибору району. Ви можете придбати нерухомість у будь-якому доступному районі, якщо вона ще не є власністю та ви можете собі це дозволити.

Коли ви дійдете до карти світу, настав час sвибрати місце, яке ви хочете придбати, і вмебльоване воно чи немебльоване. Купівля нерухомості з меблями означає, що вам не доведеться додавати такі необхідні предмети, як плита, холодильник або туалет. Хоча це простіше, це також означає, що ви потенційно заплатили за дешеві речі чи тьмяний декор.

Вибір одиниці простору — Скріншот GameSkinny

Як створити спільні простори та приватні одиниці

Після завершення покупки вам потрібно вирішити, які частини будівлі є спільними приміщеннями, а які – приватними. Дотримуйтесь цих точних кроків:

Натисніть на стіну кімнати, виділивши всю область.
У центрі екрана з’явиться невелике меню.
Якщо простір буде спільним, як-от кухня чи ігрова кімната, виберіть «Спільний» у спадному меню.
Якщо простір буде приватним, потрібно вибрати місце розташування власності або створити новий блок. Якщо ви збираєтеся здавати приміщення в оренду як домогосподарство на одну сім’ю, ви можете натиснути середню кнопку над пропозиціями в конфігурації квартири, яка автоматично вибере всі кімнати як одну приватну одиницю.

Як вибрати орендарів і змусити їх заїхати

Заповніть меню вакансій для власника нерухомості — Скріншот GameSkinny

З цього моменту ви хочете повернутися до режиму реального часу та повернутися додому. На жаль, ви не можете вибрати орендарів, щоб переїхати, поки ви відвідуєте будинок. Повернувшись до свого місця проживання, перейдіть на вкладку «Власник нерухомості» в розділі «Власні підприємства». Тут ви керуєте всіма приміщеннями, які здаєте в оренду.

Поруч із нерухомістю, яку ви щойно придбали, натисніть Заповнити вакансію. Меню, яке з’явиться, є Договір оренди. Тут ви встановлюєте ціну оренди, тривалість оренди, переглядаєте рейтинг одиниці та вирішуєте правила для приміщення. Тривалість оренди визначає, як довго орендар має сплатити орендну плату, і якщо він порушить будь-які вибрані правила, ви можете виселити його.

Коли всі деталі на місці, натисніть стрілку в нижній правій частині меню. На екрані, який з’являється далі, буде список потенційних орендарів. У кожному записі вказується сім’я, вік членів, скільки їх, скільки ліжок потрібно та яка максимальна орендна плата.

Ви не можете вибрати домогосподарство, яке не може сплатити встановлену вами орендну плату, але ви також хочете переконатися, що для них достатньо ліжок, щоб бути щасливими. На фотографії нижче я вибрав сім’ю Сейдж, оскільки вони могли сплатити мою вартість оренди, і в мене було достатньо ліжок для всіх членів.

Список орендарів для власника нерухомості — Скріншот GameSkinny

Вибравши сім’ю, клацніть позначку в правому нижньому кутку меню. Тепер ви гордий власник нерухомості та заповнений об’єкт. Повторіть процес для будь-яких інших резиденцій, якими ви можете володіти, які потребують орендарів. Якщо ви придбали територію, де хтось уже жив, ви можете переглянути умови оренди в профілі нерухомості в меню «Власні підприємства».

Роз’яснення обов’язків орендодавця

Після того як ви купили та заповнили локацію, у вас ще є багато роботи. Орендарі можуть зателефонувати вам із запитами на технічне обслуговування чи надзвичайними ситуаціями, як-от поломка всієї техніки або привид, що їх переслідує. Деякі скажуть про позбутися цвілі. Ви можете змусити свого Сіма впоратися з цим самостійно, відвідавши це місце або найнявши підрядника.

Якщо ви наймете когось, щоб подбати про це замість вас, ви можете вибрати дешевий або дорогий варіант. Хоча дешевизна економить ваші гроші, вона може не вирішити проблему назавжди або навіть спричинити інші проблеми. Виправлення проблем підвищить ваш рейтинг одиниці разом із проведенням соціальних зустрічей і громадських заходів.

Ось як стати власником нерухомості в The Sims 4 For Rent. З’явилося нове прагнення бути орендодавцем, а також нові взаємодії, які ви можете мати з орендарями.