《模拟人生 4 出租》：如何成为业主和房东

出租扩展包可让您实现拥有出租单元并创建租户社区的梦想。但你需要知道如何设定租约、建造单位、驱逐等等。这是如何成为《模拟人生 4 出租》中的业主和房东 《模拟人生 4 出租》。

作为出租业主和业主：如何购买出租物业

当您第一次启动《模拟人生 4：出租》时，当您进入您选择的家庭时，一位名叫 Vanesha 的当地房地产经纪人将引导您完成成为房东的教程。然而，我发现我需要更多的帮助才能充分了解作为业主的来龙去脉。

要开始寻找购买地点，您需要前往您自有企业的收银机图标。在此菜单中，点击购买出租物业，这将带您进入社区选择器。您可以在任何可用的社区购买房产，只要该房产尚未拥有且您能负担得起。

当您进入世界地图时，就可以选择您要购买的地点以及是否带家具。购买带家具的房产意味着您无需在单位中添加炉灶、冰箱或卫生间等必要物品。虽然更容易，但这也意味着您可能会为廉价商品或平庸的装饰付费。

购买完成后，您需要决定建筑物的哪些部分是共享空间，哪些部分是私人单元。请按照以下具体步骤操作：

单击房间的墙壁，选择整个区域。
屏幕中间会弹出一个小菜单。
如果要共享空间（例如厨房或游戏室），请从下拉菜单中选择共享。
如果该空间属于私人空间，您需要选择房产位置或创建一个新单元。如果您想将该位置出租为单户家庭，可以点击单元配置中的建议上方的中间按钮，该按钮会自动选择所有房间作为单个私人单元。

从那里，您想要返回实时模式并返回主页。 遗憾的是，您在参观房子时无法选择要搬入的租户。回到您的住所后，转到“自有企业”下的“业主”选项卡。您可以在此处管理所有出租的地方。

在您刚刚购买的房产旁边，点击“填补空缺”。弹出的菜单是租赁协议。在这里，您将设置租金价格、租赁期限、查看单位评级并决定空间的规则。租约期限决定租户必须偿还租金的时间，如果他们违反任何选定的规则，您可以驱逐他们。

准备好所有详细信息后，单击菜单右下角的箭头。接下来出现的屏幕是潜在租户的列表。每个条目都会显示家庭成员的年龄、成员人数、需要多少床位以及租金上限。

你不能选择任何无法支付你设定的租金的家庭，但你也想确保有足够的床位让他们感到高兴。在下面的照片中，我选择了 Sage 家庭，因为他们能够支付我的租金，而且我有足够的床位供所有成员使用。

选择一个系列后，请点击菜单右下角的复选标记。您现在是一名自豪的业主，将拥有一个已入住的单元。对您可能拥有的任何其他需要租户的住宅重复此过程。如果您购买的地点已经有人居住，您可以在“自有企业”菜单中查看该房产简介中的租赁条款。

购买并填补位置后，您还有更多工作要做。 租户可以致电您提出维护请求或紧急情况，例如他们的所有电器都坏了或有鬼魂出没。有些人会呼吁去除霉菌。您可以让您的模拟市民亲自前往该地点或雇用承包商来处理此问题。

如果您雇用某人来为您照顾，您可以选择便宜或昂贵的选项。虽然便宜可以省钱，但可能无法永久解决问题，甚至会导致其他问题。解决问题将提高您的单位评级，以及举办社交聚会和社区活动。

这就是如何成为《模拟人生 4 出租》中的业主。作为房东有了新的愿望，也可以与房客进行新的互动。